Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 4 quartos e 3 suítes em Uberlândia , Centro , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

480.78m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Uberlândia! Apartamento de alto padrão com 284,52m² de área privativa, distribuídos em dois pisos, com 4 quartos (sendo 3 suítes), 4 banheiros e 3 vagas de garagem. O imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, pedras naturais e sintéticas, e um projeto de iluminação moderno. A área de lazer no piso superior inclui piscina, churrasqueira e deck, ideal para entretenimento. O condomínio oferece salão de festas e academia em montagem. Localizado no Centro, próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 13:00
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em uma região nobre de leilões em Uberlândia. Considerando que o leilão está finalizado e não divulgado, a estratégia ideal seria aguardar a próxima praça, caso haja, ou monitorar o mercado para identificar oportunidades de aquisição pós-leilão, caso o imóvel não seja arrematado.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 1.600.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 800.000,00 (50% da avaliação)
  • Lance Mínimo (2ª Praça): Não especificado, mas geralmente inferior.

A diferença entre a avaliação e o lance mínimo na primeira praça sugere um potencial de aquisição com deságio significativo. No entanto, como o leilão já encerrou, o valor de arrematação pode ter sido diferente. Se o imóvel não foi arrematado, pode haver uma nova oportunidade em repasse ou em leilões futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Pós-Leilão: Acompanhar o status do leilão e verificar se o imóvel foi arrematado. Caso contrário, buscar informações sobre possíveis repasses ou novas oportunidades de venda.
  2. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região do Centro de Uberlândia para entender o valor de mercado atual para venda e locação.
  3. Potencial de Valorização: O imóvel, com seus 284,52m² de área privativa e acabamentos de alto padrão, tem grande potencial para valorização, especialmente se forem realizados pequenos upgrades ou modernizações, como a conclusão da academia do condomínio.
  4. Estratégia de Locação: Dada a localização central e as características do imóvel, a locação para famílias ou executivos seria uma opção viável. O valor de aluguel potencial deve ser estimado com base em imóveis comparáveis na área.
  5. Negociação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Uberlândia/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita