Apartamento com 4 Quartos e 4 Banheiros em Parada 40
Parada 40, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.957,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR FRANCISCO PORTELA, N. 2165 APTO. AP 3, PARADA 40 - CEP: 24435-001, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
180m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este apartamento localizado em Parada 40, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos e 4 banheiros, ele oferece conforto e praticidade para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área privativa de 180 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para receber amigos e familiares.
Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição, e é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 659.957,56 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.175.316,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -485.752,04 (-73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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