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Apartamento com 4 quartos e varanda em Vitória/ES , Parque Moscoso , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Vitória!
Este espaçoso apartamento de 205,29m² oferece 4 quartos (incluindo suíte), sala ampla com varanda, cozinha funcional e dependência completa de empregada.

Localização privilegiada no Parque Moscoso, com fácil acesso a serviços e comércio.

Ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:00
Valor: R$ 555.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 277.500,00
Economia: R$ 277.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com 205,29m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 555.000,00 e um lance mínimo de R$ 277.500,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um diferencial significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Parque Moscoso, ofertas de leilão em Vitória/ES.
  • Avaliação Detalhada: Considerar o valor de avaliação de R$ 555.000,00 como referência, mas focar no lance mínimo de R$ 277.500,00 para maximizar o potencial de retorno.
  • Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance competitivo, visando adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo. A primeira praça encerra em 11/11/2025 às 09:00, com lance inicial de R$ 555.000,00. A segunda praça, com lance inicial de R$ 277.500,00, ocorre no mesmo dia às 10:00.
  • Otimização: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar a necessidade de reformas pontuais para valorizá-lo. A descrição menciona 4 quartos, o que é um atrativo para famílias.
  • Opção de Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento (25% de entrada e até 30 meses) para otimizar o fluxo de caixa, se necessário.

Considerações Adicionais:

A localização no Parque Moscoso é um ponto forte. A proximidade com a 3ª e 4ª Varas Federais de Execução Fiscal e a 4ª Vara Federal Cível de Vitória/ES indica uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços públicos.

Observação: O imóvel está matriculado sob o nº 4.725 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Vitória/ES.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.000,00 e da 2ª praça é de R$ 277.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Moscoso em Vitória/ES. A região de Parque Moscoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
Sim, este imóvel em leilão em Vitória fica no condomínio Condomínio do Ed. ALPHA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vitória, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed. ALPHA em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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