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Apartamento com 4 suítes, 2 vagas, 150m², Serrinha , Serrinha , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Apartamento espaçoso com 4 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 150m² de área construída, oferece ambientes amplos e bem distribuídos. Localizado no bairro Serrinha, em imóveis Caixa em Goiânia, uma região valorizada e com boa infraestrutura. O imóvel está disponível em leilão judicial, o que pode proporcionar uma excelente oportunidade de investimento com descontos significativos, especialmente na 2ª praça, onde o desconto chega a 25%.

Este apartamento é perfeito para quem deseja morar em uma área urbana com fácil acesso a serviços e comércio, além de contar com vagas de garagem para maior comodidade.

Investidores e compradores interessados devem considerar a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão, aproveitando o preço abaixo do mercado e a segurança jurídica do processo judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 12:00
Valor: R$ 987.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 08:00
Valor: R$ 740.812,50
Economia: R$ 246.937,50
3ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel e o processo judicial para garantir que não existam pendências ocultas. Considerando que o imóvel está em leilão judicial e possui um desconto de 25% na 2ª praça, o plano de ação seria o seguinte:

  • Monitorar as datas das praças: A 1ª praça ocorre em 05/08/2025 às 12:00 e a 2ª praça em 06/08/2025 às 08:00, com encerramento final em 03/09/2025 às 08:00. É importante estar preparado para participar ativamente nessas datas.
  • Estudar o valor do lance inicial e o valor de avaliação: O lance inicial na 1ª praça é R$ 987.750,00 e na 2ª praça R$ 740.812,50, que representa o valor mínimo para arremate. Avaliar se o valor está dentro do orçamento e se o desconto compensa o investimento.
  • Verificar a documentação e situação legal: Confirmar a ausência de dívidas, pendências judiciais ou ocupação que possam impactar a posse do imóvel.
  • Planejar o uso do imóvel: Pode ser para moradia própria, aluguel ou revenda. A localização em Serrinha, imóveis Caixa em Goiânia, é estratégica para valorização futura.
  • Considerar o financiamento: Como é leilão judicial, normalmente o pagamento é à vista, então preparar os recursos financeiros necessários.

Em resumo, a estratégia é aproveitar o desconto da 2ª praça, garantir a segurança jurídica e planejar o uso do imóvel para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 987.750,00 e da 2ª praça é de R$ 740.812,50. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serrinha em Goiânia/GO. A região de Serrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Bliss Enjoy Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bliss Enjoy Life em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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