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Apartamento com 4 suítes e 4 vagas na Av. Boa Viagem, Recife , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Mais Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Boa Viagem, 3178, Apto. 1101, Boa Viagem, Recife - PE, 51020-001
Recife PE

Área

346m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um magnífico apartamento de alto padrão na prestigiada Avenida Boa Viagem, em ofertas de leilão em Recife. Com uma generosa área privativa de 346m², o imóvel oferece 4 suítes espaçosas, múltiplas salas de estar e jantar, além de contar com 4 vagas de garagem exclusivas. Localizado de frente para o mar em uma das regiões mais valorizadas do Nordeste, este leilão da PGFN representa uma chance única para investidores e compradores que buscam exclusividade e valorização imobiliária garantida.

Destaques do imóvel:
- 4 suítes luxuosas e bem distribuídas
- 4 vagas de garagem privativas
- Localização privilegiada na Orla de Boa Viagem

Observações Importantes

Venda no âmbito do sistema COMPREI da PGFN para quitação de dívidas fiscais. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Imóvel oriundo de leilão judicial da PGFN (Sistema COMPREI). Venda no estado em que se encontra. A matrícula pode não estar atualizada. Eventuais débitos de IPTU e condomínio devem ser verificados pelos interessados.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 09:00
Valor: R$ 7.346.287,77
2ª Praça -25%
Data: 28/05/2027 09:00
Valor: R$ 5.509.715,83
Economia: R$ 1.836.571,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.346.287,77 e da 2ª praça é de R$ 5.509.715,83. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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