Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Serrana/MG Ver leilões no bairro Park Dona Gumercinda Martins Ver leilões no Residencial Parque das Águas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 4 vagas em Nova Serrana - MG , Park Dona Gumercinda Martins , Nova Serrana - MG

Ver mais imóveis de leilão em Nova Serrana
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

489.46m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilão em Nova Serrana!
Este espaçoso apartamento oferece 455,362m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado no bairro Park Dona Gumercinda Martins, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, um diferencial significativo.
A fração ideal de 0,23973 indica uma boa participação nas áreas comuns do condomínio Residencial Bouganville.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 09:00
Valor: R$ 457.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em mercados emergentes como leilão em Nova Serrana, MG. A área privativa de 455,362m² é um grande atrativo, especialmente com as 4 vagas de garagem inclusas, um item de luxo e alta demanda.

Considerando que o imóvel está ocupado e que a informação sobre dívidas e ações judiciais está remetida ao edital, o primeiro passo seria obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. Isso é crucial para entender quaisquer ônus, pendências ou custos adicionais que possam impactar o investimento.

A situação de ocupado pode indicar um potencial de renda com aluguel imediato após a regularização, ou pode exigir um processo de desocupação, que deve ser considerado no planejamento financeiro e temporal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Documental: Obter e analisar o edital, matrícula e quaisquer outros documentos legais. Verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio, e quem é o responsável por quitá-los.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado, considerando o estado atual do imóvel e a demanda local por apartamentos com características semelhantes.
  • Custos de Regularização e Desocupação: Estimar os custos envolvidos na regularização de pendências e, se necessário, no processo de desocupação.
  • Estratégia de Investimento: Com base nos custos totais e no valor de mercado, definir a estratégia: revenda rápida, locação de longo prazo ou reforma para valorização.

A área total de 489,463m² sugere um imóvel com potencial para reconfigurações internas, caso a estrutura permita, aumentando ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Serrana/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Serrana/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Park Dona Gumercinda Martins em Nova Serrana/MG. A região de Park Dona Gumercinda Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Nova Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Serrana/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Serrana.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Serrana fica no condomínio Residencial Parque das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Serrana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque das Águas em Nova Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Serrana/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita