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Apartamento com 41,20m² em Condomínio Residencial , Recreio Mossor , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.2m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Cidade Ocidental-GO!
Este apartamento, localizado no Condomínio Residencial Recreio Mossor, oferece uma área privativa de 41,20m², ideal para quem busca praticidade e boa localização.
Apesar de estar ocupado, a consolidação da propriedade em nome do fiducíário já está averbada, facilitando o processo de aquisição.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:30
Valor: R$ 96.682,65
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:31
Valor: R$ 99.630,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Cidade Ocidental-GO. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para adquirir o bem por um valor mais atrativo.

Considerando que o imóvel está em processo de alienação fiduciária e a consolidação da propriedade já foi averbada, o próximo passo seria analisar detalhadamente o edital para entender as condições de pagamento e os prazos para desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Verificar as datas das praças, os lances mínimos e as condições de pagamento. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 99.630,68, pode ser mais vantajosa caso a primeira não tenha lances.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. É crucial incluir este valor no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cidade Ocidental-GO para projetar o retorno sobre o investimento após a desocupação e eventuais reformas.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação ou a locação para geração de renda passiva.

Apesar de não haver informações sobre reformas necessárias, é prudente reservar uma verba para possíveis adequações que possam valorizar o imóvel no mercado.

Tabela de Custos Estimados:

ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)R$ 99.630,68
Custos de DesocupaçãoA definir
Reformas/AdequaçõesA definir
Impostos e TaxasA definir

Com uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico, este apartamento pode se tornar um ativo vali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.682,65 e da 2ª praça é de R$ 99.630,68. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mossor em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Residencial Recreio Mossoró. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Recreio Mossoró em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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