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Apartamento com 41,85m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga , São Benedito , Santa Luzia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com ótima localização em leilão em Santa Luzia/MG, oferecendo 41,85m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um bairro tranquilo e bem localizado. O imóvel possui IPTU e matrícula regularizados, facilitando o processo de compra.

Destaque para a possibilidade de financiamento através da linha SBPE, proporcionando uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja adquirir seu primeiro imóvel. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 158.548,99
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.849,88
Economia: R$ 4.699,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Santa Luzia/MG apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando entrar no mercado imobiliário ou expandir seu portfólio. Com uma área privativa de 41,85m², o imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que o tornam atraente para famílias pequenas ou investidores interessados em aluguel.

O valor de avaliação está em R$ 156.000,00, com um lance inicial no primeiro leilão de R$ 158.548,99. Considerando a localização e as características do imóvel, há um potencial significativo para valorização, especialmente se o bairro continuar a se desenvolver.

Plano de Ação:

  • Analise a possibilidade de participar do primeiro leilão, onde o desconto é menor, mas a chance de garantir o imóvel é maior.
  • Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, prepare-se para o segundo, onde o valor do lance diminui para R$ 153.849,88.
  • Considere a opção de financiamento através da linha SBPE, que pode facilitar a aquisição sem comprometer seu capital inicial.
  • Verifique a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel, caso o objetivo seja revenda.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.548,99 e da 2ª praça é de R$ 153.849,88. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Benedito em Santa Luzia/MG. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Luzia fica no condomínio Parque Serra dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Luzia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Serra dos Ipês em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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