Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Jardim São José Ver leilões no Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 42,51m² em Americana/SP , Jardim São José , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Americana/SP!
Apartamento com 42,51m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Parque Alliance. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Apesar de não aceitar financiamento, o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento à vista, tornando-se uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
A localização privilegiada na Vila Amorim oferece comodidade e acesso a diversas facilidades urbanas.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 132.970,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal e que a modalidade de pagamento é exclusivamente à vista (com recursos próprios ou FGTS), a estratégia ideal seria focar em compradores que possuam liquidez imediata.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 42,51m²
  • Quartos: 2
  • Vaga de Garagem: 1
  • Localização: imóveis Caixa em Americana/SP
  • Modalidade de Pagamento: À vista (recursos próprios ou FGTS)
  • Avaliação: R$220.000,00
  • Lance Inicial: R$132.970,97

O lance inicial de R$132.970,97 representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$220.000,00, uma oportunidade de aquisição com potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação:

  1. Fase de Leilão: Monitorar o leilão e, se possível, realizar um lance dentro do valor de avaliação, considerando a possibilidade de outros interessados com recursos à vista. A ausência de financiamento pode limitar o número de compradores, mas também pode reduzir a concorrência.
  2. Pós-Leilão (se arrematado):
    • Venda Rápida: Dado que o pagamento é à vista, o foco deve ser em revender o imóvel rapidamente para investidores ou famílias que buscam um imóvel com bom custo-benefício em Americana.
    • Marketing Direcionado: Criar anúncios com fotos de alta qualidade e destacar os pontos fortes: localização, número de quartos, área privativa e o preço atrativo. Enfatizar que o pagamento é à vista, o que agiliza o processo de compra.
    • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Americana para definir um preço de venda competitivo que garanta um bom lucro.
    • Potenciais Compradores:

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São José em Americana/SP. A região de Jardim São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita