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Apartamento com 42m² em Ribeirão Preto/SP - Ipiranga , Jardim Marincek , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 42m² de área privativa, localizado no bairro Ipiranga. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 144.672,90
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.057,59
Economia: R$ 27.615,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 2 quartos e 42m² de área privativa, ele se encaixa perfeitamente no perfil de locatários que procuram praticidade e boa localização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 144.672,90. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais elevado, mas com menor concorrência. Se o objetivo é garantir o imóvel sem muita disputa, pode ser uma opção.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 117.057,59 com 19% de desconto. Esta é a praça mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. O desconto significativo torna o imóvel mais acessível e aumenta a margem de lucro potencial. Recomendo aguardar esta praça para ofertar um lance competitivo.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 14.000,00. Embora o valor seja muito baixo, é importante verificar se este valor se refere a uma parte ideal ou se há alguma restrição significativa. Se for o imóvel completo, pode ser uma oportunidade excepcional, mas exige cautela e análise aprofundada.

Plano de Ação Sugerido:

Minha recomendação é focar na 2ª Praça. O lance inicial de R$ 117.057,59, com um desconto de 19% sobre a avaliação de R$ 140.000,00, oferece um excelente ponto de entrada.

Estratégia de Lance:

Avaliação:R$ 140.000,00
Lance Mínimo 2ª Praça:R$ 117.057,59
Incremento:R$ 2.000,00

Sugiro iniciar com um lance próximo ao mínimo da 2ª praça, por exemplo, R$ 118.000,00, e estar preparado para aumentar gradualmente, respeitando o incremento de R$ 2.000,00, caso haja disputa. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.672,90 e da 2ª praça é de R$ 117.057,59. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marincek em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Marincek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Parque das Roseiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Roseiras em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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