Apartamento com 42m² privativos, 96m² total, 0 quartos e 0 banheiros
Residencial Barcelona, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 06, N. 3140 APTO. 402 BL 04 LT 01/47 AVENIDA CENTER, RESIDENCIAL BARCELONA - CEP: 74354-865, GOIANIA - GOIAS
Área:
96.18m²
Descrição
Este apartamento possui 42,05 m² de área privativa e uma área total de 96,18 m², localizado no Residencial Barcelona, em Goiânia - GO. O imóvel está situado no 4º andar, apartamento 402, bloco 04, lote 01/47, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere que pode ser um apartamento tipo kitnet ou estúdio.
O imóvel está em leilão com valor de avaliação de R$ 162.000,00 e lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, com o 2º leilão com lance mínimo de R$ 97.317,97. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel está localizado em uma região urbana consolidada, o que pode facilitar a valorização e a liquidez futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.317,97 |
-40%
Economia de
R$ 64.682,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.940,00 (4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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