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Apartamento com 43,93m² em Praia Grande/SP , Vila NoÓmia , Praia Grande - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.51m²

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Praia Grande/SP!
Apartamento com área útil de 43,93m², localizado em região promissora.
Ideal para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 14:00
Valor: R$ 160.459,47
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 128.367,57
Economia: R$ 32.091,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Praia Grande/SP, com uma área útil de 43,93m² e área total de 50,51m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 160.459,47.

Estratégia de Investimento:

A análise das praças indica que a primeira praça terá início em 04/02/2026 com fechamento em 06/02/2026, com lance mínimo de R$ 160.459,47. A segunda praça, com início em 06/02/2026 e fechamento em 26/02/2026, oferece um desconto de 20%, com lance mínimo de R$ 128.367,57. Dada a natureza do leilão judicial e a presença de um desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar ativamente o leilão durante a primeira praça para entender o comportamento do mercado e a presença de outros interessados.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a conclusão da primeira praça, realizar uma pesquisa de mercado detalhada para avaliar o valor de venda de imóveis similares na região de Praia Grande/SP, considerando a localização exata (Vila Noómia) e as características do imóvel (apartamento de 43,93m²).
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, com o lance mínimo de R$ 128.367,57, o objetivo seria adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro saudável após possíveis reformas e custos de transação. Um lance entre R$ 130.000,00 e R$ 140.000,00 pode ser considerado, dependendo da análise de mercado.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de pequenas reformas ou atualizações estéticas, investir em melhorias que agr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.459,47 e da 2ª praça é de R$ 128.367,57. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila NoÓmia em Praia Grande/SP. A região de Vila NoÓmia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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