Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Ocian Ver leilões no Ed. Isabella
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apto. 80m² Ocian, Praia Grande/SP - , Ocian , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 80m² localizado em leilões em Praia Grande, no bairro Ocian, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel à beira-mar. Com uma área privativa de 80m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 25 de agosto de 2025, e a segunda em 27 de agosto de 2025. O valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 369.018,17, enquanto na segunda é de R$ 378.782,13. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam um preço mais acessível. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, se você está em busca de um imóvel em uma localização privilegiada, este apartamento pode ser a escolha certa para você. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:10
Valor: R$ 378.782,13
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a localização privilegiada deste apartamento em leilões em Praia Grande, no bairro Ocian, e a proximidade com a praia, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. A área de 80m² é ideal para famílias ou para aluguel por temporada, especialmente em épocas de alta demanda, como férias e feriados. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 25 de agosto de 2025, e a segunda em 27 de agosto de 2025. O valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 369.018,17, e na segunda, R$ 378.782,13.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa sobre o valor de mercado de imóveis semelhantes na região para entender a viabilidade do investimento.
2. **Planejamento Financeiro:** Como o pagamento deve ser à vista, avalie suas opções de financiamento ou recursos disponíveis.
3. **Avaliação do Imóvel:** Visite o imóvel, se possível, para verificar suas condições e o estado de ocupação.
4. **Estratégia de Desocupação:** Como o imóvel está ocupado, planeje como será a desocupação, considerando os custos e o tempo necessário.
5. **Potencial de Valorização:** Considere o potencial de valorização do imóvel a longo prazo, especialmente com o crescimento da região e a demanda por imóveis na praia.
6. **Acompanhamento do Leilão:** Fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer sua proposta na primeira praça, onde o valor é mais baixo.
7. **Consultoria Jurídica:** Se necessário, busque orientação jurídica para entender todos os aspectos legais da compra em leilão.
Seguindo essas etapas, você poderá maximizar seu investimento e garantir um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.782,13. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Ed. Isabella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Isabella em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita