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Apartamento com 44,14m² e Vaga de Garagem em Uberaba/MG , Guanabara , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Uberaba/MG! Adquira os direitos aquisitivos de um apartamento com 44,14m² de área privativa, localizado em um condomínio residencial com vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na cidade. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores e compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 15:40
Valor: R$ 67.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 16:00
Valor: R$ 67.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de casas de leilão em Uberaba/MG. A descrição indica que se trata de "Direitos Aquisitivos", o que sugere que o processo de aquisição pode envolver etapas adicionais ou a necessidade de regularização junto ao credor fiduciário (Caixa Econômica Federal).

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialObservação
1ª Praça04/12/2025 15:40R$ 67.500,00Lance inicial baixo, pode atrair muitos interessados.
2ª Praça19/12/2025 16:00R$ 67.500,00Mesmo valor da 1ª praça, indicando possível valor de avaliação ou liquidação.
3ª Praça05/01/2026 16:00R$ 67.500,00Valor mantido.

Considerando o lance inicial de R$ 67.500,00, que é o mesmo para as primeiras praças, e a área privativa de 44,14m², o valor por metro quadrado seria de aproximadamente R$ 1.529,00. Este valor é competitivo para a região, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e em uma localização desejada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial investigar a fundo o processo judicial (Proc. 5015885-31.2021.8.13.0701) para entender a natureza dos "Direitos Aquisitivos" e os riscos envolvidos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é fundamental.
  • Análise do Condomínio: Obter informações sobre o Condomínio Residencial Parque Ucrânia, como valor do condomínio mensal, infraestrutura, e reputação.
  • Avaliação de Mercado: Embora o edital forneça uma avaliação, é recomendável realizar uma nova pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Uberaba/MG, considerando o estado de conservação e a área privativa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.500,00 e da 2ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guanabara em Uberaba/MG. A região de Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Condomínio Parque Ucrânia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Ucrânia em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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