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Apartamento com 44,16m² em Curitiba/PR , Cidade Industrial De Curitiba , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.16m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Curitiba! Apartamento com 44,16m² de área construída, localizado na Cidade Industrial. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. O imóvel faz parte do Conjunto Residencial Marechal Rondon e possui fácil acesso a vias importantes da cidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão judicial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:20
Valor: R$ 209.690,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:20
Valor: R$ 125.814,00
Economia: R$ 83.876,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização em apartamentos leilão em Curitiba. A localização na Cidade Industrial, com acesso à Rua Professor Algacyr Munhoz Mader, é estratégica.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel possui duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$ 209.690,00 e a segunda praça, com um valor mais atrativo de R$ 125.814,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais competitivo. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  • Situação do Processo: O imóvel está vinculado ao processo 0026617-61.2009.8.16.0001, referente a Despesas Condominiais. É crucial analisar a fundo o edital e a matrícula do imóvel para entender quaisquer pendências ou ônus que possam existir, especialmente em relação a débitos condominiais anteriores ao leilão.
  • Documentação: A documentação disponível inclui avaliação, matrícula e termo de penhora. Recomendo uma análise detalhada destes documentos, especialmente a matrícula, para verificar a situação jurídica completa do imóvel e a existência de quaisquer restrições.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região da Cidade Industrial para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  3. Avaliação de Condomínio: Entrar em contato com o condomínio (se possível) para verificar o valor atual das taxas condominiais e se há débitos pendentes.
  4. Visita ao Imóvel: Se permitido, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.690,00 e da 2ª praça é de R$ 125.814,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial De Curitiba em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial De Curitiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condominio Residencial Mar. Rondon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Mar. Rondon em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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