Apartamento com 44,3m², 0 quartos, 0 banheiros, 1 vaga, desocupado
Recreio Das Acácias, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.347,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AFONCO VALERA, N. 1185, Apto. 103, BL 4 TORRE A BOX 193, RECREIO DAS ACACIAS, COND RES FLOR DE LOTUS - RIBEIRAO PRETO/SP - cep: 14098561
Área:
44.3m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,3m² de área privativa, ideal para investidores que buscam imóvel compacto e funcional. Possui 1 vaga de garagem, sem quartos e banheiros informados, o que indica necessidade de verificação detalhada no edital para confirmar a configuração interna. Localizado em condomínio residencial, oferece potencial para locação ou moradia em área valorizada de Ribeirão Preto.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 44,3m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
- 1 vaga de garagem, diferencial para moradores e locatários.
- Localização em condomínio fechado, proporcionando segurança e infraestrutura.
- Possibilidade de financiamento via CAIXA, ampliando o público comprador.
Este imóvel é indicado para quem busca investimento com liquidez em mercado de apartamentos compactos, podendo ser adaptado para moradia ou locação de curta e longa duração.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 229.347,51 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 216.660,37 |
-6%
Economia de
R$ 12.687,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.864,45 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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