Apartamento com 44m² construídos, 1 vaga, ocupado
Jardim Vera Cruz Ii, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comendador Vicente Do Amaral, 940, Apartamento Nº 23, Ala B, Edifício Viii, Condomínio Jardim Das Cerejeiras I, Jardim Guaruja, Sorocaba - SP. CEP: 18050600
Área:
44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam imóvel compacto e funcional em Sorocaba. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para solteiros, casais ou para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, conforme edital.
Localizado no Jardim Guaruja, em condomínio com área comum de 49 m², o apartamento possui boa privacidade e segurança. O IPTU e condomínio são valores acessíveis, facilitando a manutenção.
O imóvel é indicado para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região de Sorocaba, com possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 149.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.630,00 (48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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