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Apartamento com 44m² em Felixlândia, Ribeirão das Neves/MG , Felixlândia , Ribeirão Das Neves - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves/MG!
Apartamento com 44m² privativos em condomínio com infraestrutura, localizado em Felixlândia. Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
A proximidade com o Bairro Felixlândia e Justinópolis oferece conveniência e acesso a serviços. A fração ideal do terreno de 43.237,15 m² garante a solidez do empreendimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições de pagamento facilitadas em até 30x!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de Minas Gerais, especificamente na região de apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves. A localização em Felixlândia, com acesso a serviços e infraestrutura, sugere um bom potencial de locação ou revenda.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Recomenda-se aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial é de R$ 80.000,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 160.000,00. Essa estratégia visa maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30x é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando o investimento mais acessível. É crucial analisar detalhadamente as regras do edital para o parcelamento.
  • Potencial de Valorização: A região de Ribeirão das Neves tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A área construída de 43,77m² é adequada para o público que busca praticidade e funcionalidade.
  • Estratégia de Curto Prazo: Caso o objetivo seja obter liquidez rápida, após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser colocado no mercado de aluguel, gerando renda passiva. A demanda por imóveis com essa metragem e localização costuma ser constante.
  • Estratégia de Longo Prazo: Para um investimento de longo prazo, a valorização imobiliária da região, somada à possibilidade de obter o imóvel com um desconto considerável, pode resultar em um ganho de capital expressivo na revenda futura.

Observações Importantes:

  • É fundamental a leitura atenta do edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como condomínio e IPTU, se aplicável) e quaisquer restrições ou direitos de preferência.
  • Recomenda-se uma vistor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Felixlândia em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Felixlândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves fica no condomínio Residencial Villa Fiore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Das Neves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa Fiore em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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