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Apartamento com 45,15m² - 2 quartos - Vila Pomar , Parque Olimpico , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes, SP. Com uma área privativa de 45,15m², o imóvel possui dois dormitórios, uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem. Situado no 4º pavimento do Bloco 1 do Condomínio Residencial Orquídea, o apartamento tem uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

O condomínio oferece áreas comuns que complementam a área privativa, proporcionando conforto e qualidade de vida. O imóvel está em um bairro tranquilo e bem localizado, ideal para famílias ou investidores que buscam um bom retorno. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel.

O apartamento está sendo vendido em leilão, o que pode representar uma grande oportunidade de negócio. Com um lance inicial acessível, este imóvel pode ser a chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Não perca esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:30
Valor: R$ 66.823,43
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:30
Valor: R$ 111.372,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio ou até mesmo para aquisição de um imóvel para moradia com um custo-benefício atrativo. O imóvel está localizado em um bairro residencial, com boa infraestrutura e próximo a comércios e serviços, o que aumenta seu potencial de valorização.

Análise Financeira:

  • Lance Inicial: R$ 66.823,43
  • Avaliação: R$ 111.372,37
  • Potencial de Valorização: Considerando a localização e as características do imóvel, há um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Estratégia de Compra:

  • Participar do Leilão: Com um lance inicial abaixo do valor de avaliação, há margem para negociação e possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Financiamento: Avaliar a possibilidade de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano Pós-Compra:

  • Reforma: Avaliar a necessidade de reformas para aumentar o valor do imóvel ou adequá-lo para locação.
  • Locacao: O imóvel pode ser uma boa opção para locação, gerando renda passiva.
  • Revenda: Com a valorização do imóvel, pode-se considerar a revenda para obter lucro.

Conclusão: Este apartamento representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara e aproveitar as condições favoráveis para adquirir o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.823,43 e da 2ª praça é de R$ 111.372,37. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Olimpico em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Parque Olimpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Belarmino VI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Belarmino VI em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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