Apartamento com 46,62 m² na Santa Cecília
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.490,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Martinico Prado, 142, Vila Buarque, São Paulo - SP, CEP 01224010
Área:
46.62m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Paulo, na Vila Buarque, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 46,62 m² de área útil e 66,46 m² de área construída, o imóvel está situado no 7º andar do Edifício Palácio do Ingá, proporcionando privacidade e vista privilegiada. A localização é um dos seus maiores atrativos, próximo a diversas opções de transporte, comércio e serviços, além de estar em uma região conhecida por sua vida cultural vibrante.
O apartamento possui uma fração ideal de 1,02761% do terreno, conforme transcrição nº 90.258 do 2º CRI de São Paulo. Há um débito exequendo de R$4.382,23 (junho de 2024), mas não foram localizados débitos fiscais no site da prefeitura, o que pode facilitar a negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:53
Encerrado
|
R$ 270.490,19 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:53
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 359.346,09 (132.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial na Consolação, São Paulo - Oportunidade Única
Vila Buarque, São Paulo - SP
Apartamento 111 no 11º andar com 173,97m² - Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP
Apartamento Duplex 187 m² Próximo ao Metrô Santa Cecília
Vila Buarque, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 174,56 m² na Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP