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Apartamento com 46m² em Condomínio, 2 Quartos, 1 Banheiro , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 46m² no Condomínio Juscelino Kubitschek II oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento sólido. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel apresenta acabamentos em cerâmica, paredes e tetos pintados, e uma cozinha funcional com tampo de granito. A área de serviço é prática, e os dormitórios são bem distribuídos. A localização privilegiada na Rua Rio Paraguaçu, próximo a vias importantes, garante fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:57
Valor: R$ 140.819,98
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 15:57
Valor: R$ 84.491,99
Economia: R$ 56.327,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de valorização. A descrição indica que o apartamento possui 46m², 2 quartos e 1 banheiro, localizado em casas de leilão em Ribeirão Preto/SP. A área privativa de 46m² é um bom tamanho para o público que busca praticidade e boa localização.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O encerramento da 1ª praça está previsto para 23/01/2026 às 15:57, com valor inicial de R$ 140.819,98. Dado que o imóvel ainda não possui lances, é prudente aguardar o encerramento desta praça para avaliar o interesse de outros compradores. Se não houver lances, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade.
  • 2ª Praça: O encerramento da 2ª praça está previsto para 25/02/2026 às 15:57, com um valor significativamente reduzido de R$ 84.491,99. Esta praça representa um desconto de 40% em relação ao valor da primeira praça e é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia seria monitorar o leilão e, se não houver lances na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: É crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula e o auto de avaliação para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências que possam impactar o valor final do imóvel ou a viabilidade da compra. A análise processual também é fundamental para entender o contexto do leilão.
  • Estado de Conservação: Embora o imóvel esteja em bom estado de conservação, é recomendável realizar uma vistoria, se possível, ou analisar fotos detalhadas para identificar possíveis reformas necessárias. O custo dessas reformas deve ser incluído na p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.819,98 e da 2ª praça é de R$ 84.491,99. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Ideal Jardim Ipiranga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ideal Jardim Ipiranga em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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