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Apartamento com 47,05m² em Bauru/SP , Consolação , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.05m²

Descrição

Oportunidade única em Bauru/SP!
Apartamento de 47,05m² com excelente potencial de valorização.
Ideal para investidores ou para quem busca um novo lar em uma cidade promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:30
Valor: R$ 84.053,15
2ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 15:30
Valor: R$ 42.026,58
Economia: R$ 42.026,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em Bauru/SP

Este apartamento, com área de 47,05m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões. A avaliação inicial de R$ 84.053,15 para a primeira praça, com encerramento em 23 de janeiro de 2026, sugere um valor de entrada competitivo.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da Praça: A primeira praça, com encerramento em 23/01/2026, oferece o lance inicial de R$ 84.053,15. É crucial monitorar a participação e, se o valor estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno, considerar um lance nesta fase.
  • Segunda Praça: Caso a primeira praça não resulte em arrematação, a segunda praça inicia com um valor reduzido para R$ 42.026,58, com encerramento em 20 de fevereiro de 2026. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 50% sobre a avaliação inicial, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Pós-Aquisição:

Ação Detalhes
Reforma e Valorização Avaliar a necessidade de pequenas reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Focar em pintura, pisos e possíveis melhorias nos banheiros e cozinha.
Mercado de Aluguel Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Bauru/SP para estimar o potencial de renda passiva.
Revenda Após a valorização, analisar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para uma eventual revenda com lucro.

Considerações Adicionais:

  • Verificar a situação do condomínio e IPTU para incluir esses custos na análise financeira.
  • Obter a matrícula atualizada do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.053,15 e da 2ª praça é de R$ 42.026,58. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Consolação em São Paulo/SP. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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