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Apartamento com 47,17 m² em Curitiba , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.17m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba!
Apartamento com 47,17 m² em localização privilegiada no bairro Portão. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das principais cidades do Sul do Brasil. A proximidade com comércios e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 09:05
Valor: R$ 223.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/03/2026 09:05
Valor: R$ 111.500,00
Economia: R$ 111.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este apartamento, com 47,17 m², localizado na Rua Alberto Muller Sobrinho, 120, Portão, casas de leilão em Curitiba/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões judiciais. A 5ª Vara Cível de Curitiba está conduzindo o leilão, com o lance inicial fixado em R$ 223.000,00 para a primeira praça, que se estende até 23 de março de 2026. A segunda praça, com lance inicial de R$ 111.500,00, inicia em 23 de março de 2026 e termina em 30 de março de 2026.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dada a avaliação inicial e o valor de mercado potencial, a segunda praça (a partir de 23 de março de 2026) oferece um ponto de entrada mais vantajoso, com um lance inicial significativamente reduzido. Monitorar a demanda e o número de lances na primeira praça será crucial para definir a estratégia para a segunda.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Portão, Curitiba. Comparar preços de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, estado de conservação, comodidades do condomínio) ajudará a determinar um lance máximo seguro e rentável.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição em leilão: comissão do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável).
  • Potencial de Valorização: Curitiba é uma cidade com forte mercado imobiliário. Um apartamento bem localizado, mesmo que necessite de pequenas atualizações, tem grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: Antes de qualquer lance, é imprescindível analisar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e o edital do leilão, para identificar quaisquer ônus...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
    Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
    Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Conjunto Residencial Columbia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Columbia em Curitiba.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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