Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Fazendinha Ver leilões no Condomínio Villagio Ecovida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 47,7 m² em Osasco/SP , Fazendinha , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.7m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Osasco!
Este apartamento de 47,7 m² privativos, com 1 vaga de garagem, representa um excelente investimento na região. Localizado em um condomínio com infraestrutura, o imóvel oferece praticidade e conforto para o dia a dia. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da cidade de Osasco agregam valor. Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 254.456,51
Economia: R$ 17.543,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilão de imóveis em Osasco/SP - Lote 119372

Este imóvel, com área privativa de 47,7 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Osasco. A descrição indica que o leilão é extrajudicial online, com o status "Aberto para Lances", o que sugere que o comprador pode fazer sua oferta no momento atual.

InformaçãoDetalhe
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 272.000,00
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 254.456,51
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa47,7 m²
Vaga de Garagem1
IPTU232346440014 00000001
Matrícula128104

Considerando que o imóvel está na primeira praça com lance inicial de R$ 272.000,00, e o status é "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor se mantiver abaixo de uma avaliação de mercado mais detalhada (que não foi fornecida), fazer uma oferta competitiva. Se o leilão progredir para a segunda praça, o lance inicial cai para R$ 254.456,51, o que pode ser uma vantagem se o imóvel não for arrematado na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Osasco, considerando a localização exata (bairro Fazendinha), metragem e características (apartamento, 1 vaga). Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, o investidor deve considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU (estimado em R$ 0,00 para condomínio e R$ 0,00 para IPTU, mas a descrição do IPTU sugere que ele existe e deve ser verificado)....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 254.456,51. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazendinha em Osasco/SP. A região de Fazendinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Villagio Ecovida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio Ecovida em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita