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Apartamento com 47,73m² em Palhoça/SC , Guarda Do Cubatao , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.845479m²

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Alexandre Coelho oferece uma área privativa de 47,73m² e uma área total de 53,845479m², incluindo áreas comuns. Situado em casas de leilão em Palhoça/SC, o imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços. O apartamento está no segundo pavimento/primeiro andar do bloco 11-A, proporcionando uma vista agradável e boa iluminação natural.

O imóvel possui matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de Palhoça/SC sob o número 93.233, com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,208858%, correspondente a 59,952082m². Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 17:00
Valor: R$ 118.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 17:00
Valor: R$ 59.200,00
Economia: R$ 59.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Palhoça/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 47,73m² e uma avaliação corrigida de R$118.400,00, o imóvel está sendo oferecido em um leilão judicial com lance inicial de R$118.400,00.

Considerando a localização do imóvel e as características descritas, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para Aluguel: O apartamento pode ser uma ótima opção para aluguel, dada sua localização e tamanho. O valor do aluguel pode ser estimado com base em imóveis similares na região.
  • Revenda: Com algumas melhorias, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao de aquisição, especialmente se o mercado imobiliário local continuar em ascensão.
  • Uso Próprio: Para quem busca um imóvel para moradia, este apartamento oferece um espaço adequado e uma localização conveniente.

É importante verificar as condições do imóvel pessoalmente e considerar os ônus mencionados antes de realizar qualquer investimento. Além disso, é recomendável acompanhar o leilão de perto para garantir uma aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.400,00 e da 2ª praça é de R$ 59.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guarda Do Cubatao em Palhoça/SC. A região de Guarda Do Cubatao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Res. Alexandre Coelho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Res. Alexandre Coelho em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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