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Apartamento com 47m² em Limeira/SP , Jardim Do Lago , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.59m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Limeira/SP!
Apartamento com 46,59m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no Jardim do Lago. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A desocupação é por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem para quem planeja reformas ou personalizações. Verifique as condições de pagamento e financiamento no portal da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 178.182,00
Economia: R$ 31.818,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Limeira/SP, com área privativa de 46,59m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A situação de ocupado, embora exija atenção para a desocupação, pode ser um fator de negociação no preço. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, com o lance mínimo na segunda praça sendo de R$ 178.182,00, representando um desconto de 15%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Do Lago, Limeira/SP. Considere o estado de conservação e a necessidade de reformas.
  • Custos de Desocupação: Estime os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais.
  • Custos de Reforma: Com base na avaliação e no estado atual do imóvel, planeje um orçamento detalhado para eventuais reformas e modernizações.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um desconto atrativo. Considere ofertar um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça, mas esteja preparado para aumentar caso haja disputa. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00.
  • Análise de Financiamento: Se pretende utilizar financiamento, verifique antecipadamente o enquadramento do imóvel e do seu perfil junto à Caixa Econômica Federal, conforme as orientações do edital.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição e desocupação, avalie se o imóvel será destinado para locação (gerando renda passiva) ou para revenda (visando lucro com a valorização e/ou reforma). A localização em Limeira/SP, uma cidade com desenvolvimento industrial e agrícola, pode indicar um bom potencial de demanda por imóveis.

É fundamental analisar cuidadosamente todos os custos envolvidos, desde a aquisição até a eventual reforma e comercialização, para garantir a rent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Limeira/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Residencial Parque Liberty. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Liberty em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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