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Apartamento 39,3m² com 1 vaga de garagem , Parque Lua Nova , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 39,3 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Localizado no Residencial Morada das Acácias, Parque Lua Nova, leilão de imóveis em Limeira/SP, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 168.400,00.

O imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização. A ausência de banheiros e quartos especificados sugere que o imóvel pode ser um estúdio ou compacto, adequado para solteiros ou casais.

O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de condições especiais de pagamento. A verificação das formas de pagamento deve ser feita diretamente no site da Caixa, principalmente no dia da sessão de leilão, para garantir as melhores condições.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez no mercado de leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.361,97
Economia: R$ 39.038,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 39,3 m² com 1 vaga de garagem, localizado em leilão de imóveis em Limeira/SP, apresenta uma avaliação de R$ 168.400,00 e está disponível para o primeiro leilão com lance inicial igual ao valor da avaliação. Como investidor, a estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, aproveitando o potencial desconto no segundo leilão, que está em R$ 129.361,97, representando uma redução significativa de aproximadamente 23%.

Considerando que não há lances atuais, o lance inicial é o parâmetro para iniciar as ofertas. Acompanhar o leilão até a primeira praça, marcada para 14/07/2025 às 10h00, é fundamental para avaliar o interesse do mercado e a possibilidade de arremate.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área39,3 m²
Vagas1 vaga de garagem
LocalizaçãoParque Lua Nova, Limeira/SP
AvaliaçãoR$ 168.400,00
Lance InicialR$ 168.400,00
Segundo LeilãoR$ 129.361,97
Incremento MínimoR$ 500,00

Recomenda-se também verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de pagamento parcelado com entrada e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição.

Por fim, é importante considerar a liquidez do imóvel e o perfil do público-alvo, que pode ser estudantes, jovens profissionais ou pequenos investidores buscando imóveis compactos e com boa localização. A estratégia de compra no primeiro leilão com acompanhamento atento das ofertas pode maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.400,00 e da 2ª praça é de R$ 129.361,97. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Lua Nova em Limeira/SP. A região de Parque Lua Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Lua Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lua Nova em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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