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Apartamento com 49,53m² em Ponta Grossa/PR , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa/PR!
Este apartamento de 49,53m² oferece uma excelente chance de investimento ou moradia.
Localizado no Condomínio Residencial Vida Nova I, no bairro Uvaranas, o imóvel conta com sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista, uso de FGTS ou financiamento SBPE.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.179,64
Economia: R$ 1.820,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Ponta Grossa/PR. A área privativa de 49,53m² é adequada para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais, dada a localização em um condomínio residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: 10/12/2025 às 10:00. Lance inicial: R$ 137.000,00.
  • 2º Leilão: 16/12/2025 às 10:00. Lance mínimo na próxima etapa: R$ 135.179,64.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 137.000,00, a primeira praça é o momento ideal para ofertar um lance competitivo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode oferecer um desconto, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.

Estratégia de Investimento:

Sugiro monitorar atentamente os lances durante a primeira praça. Se o valor não atingir o esperado ou se houver pouca disputa, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um arremate com um valor mais baixo. No entanto, é crucial estar preparado para agir rapidamente, pois a demanda por imóveis com essas características pode ser alta.

Custos Adicionais e Regularização:

IPTU (Parcela):Não informado (estimar com base no número de contribuinte)
Condomínio:Não informado (essencial verificar o valor mensal)
Comissão do Leiloeiro:5% sobre o valor do arremate
Despesas de Desocupação/Reformas:A cargo do comprador

É fundamental que o interessado verifique o valor exato do condomínio e do IPTU, além de considerar os custos de possíveis reformas e a desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. A análise detalhada do edital e a consulta a um profissional imobiliário local são recomendadas para uma decisão informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.179,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio RESIDENCIAL VIDA NOVA 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VIDA NOVA 1 em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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