Oportunidade em Leilão

Apartamento com 5 quartos, 5 banheiros e 3 vagas, amplo e bem localizado

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

leilao Extrajudicial 5 quartos 5 banheiros 3 vagas 252.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 982.101,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ARSE 23 ALAMEDA 1, N. S/N APTO. COBE BL B GAUDI - LT 07 QD ARSE 23, PLANO DIRETOR SUL - CEP: 77020-558, PALMAS - TOCANTINS

Área:
252.06m²

Quartos:
5

Banheiros:
5

Vagas:
3

Descrição

Este apartamento espaçoso possui 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e privacidade. Com 252,06 m² de área privativa, oferece ambientes amplos, incluindo varanda/sacada e área de serviço. Conta com 3 vagas de garagem, facilitando o estacionamento. Localizado no Plano Diretor Sul, em Palmas-TO, o imóvel está situado em uma região valorizada e com boa infraestrutura. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, além de recursos próprios, facilitando o pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 982.101,34 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 427.791,49 (43.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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