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Apartamento com 50,82m² em Condomínio , Centro , Barretos - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.82m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Barretos!
Apartamento com 50,82m² privativos no Condomínio Portal Quinta das Macieiras.
Localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio condomínio/portal-quinta-das-macieiras" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Portal Quinta Das Macieiras, em apartamentos leilão em Barretos/SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 168.000,00. A área privativa de 50,82m² é adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão principal, com início em 14/11/2025 e término em 15/12/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 168.000,00. Esta é a praça mais indicada para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá de 15/12/2025 às 18:00 até 18/12/2025 às 10:00. O valor do lance inicial nesta praça será o mesmo da primeira, mas a concorrência pode ser menor.

Estratégia de Investimento:

Recomendo monitorar atentamente os lances durante a 1ª Praça. Se o valor de avaliação de R$ 168.000,00 for atingido, considere fazer uma oferta competitiva. Caso contrário, a 2ª Praça pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, dependendo da demanda.

Observações Adicionais:

  • Verificar a matrícula do imóvel (nº 90976) para confirmar a ausência de ônus.
  • Consultar o valor do IPTU (nº 2,14027E+11) e do condomínio para calcular os custos mensais.
  • A descrição do imóvel menciona "Apartamentoto. 904, TP I PAV 9 TR 5", o que pode indicar a necessidade de verificar detalhes específicos sobre a unidade e sua localização dentro do condomínio.

Este imóvel, por ser um apartamento em condomínio, tende a ter boa liquidez no mercado de aluguel ou revenda, especialmente se estiver bem conservado e em uma localização desejável em Barretos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Barretos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
Sim, este imóvel em leilão em Barretos fica no condomínio Portal Quinta Das Macieiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barretos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta Das Macieiras em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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