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Apartamento com 50,93 m² no Condomínio Residencial Ilha Bela , Vila Industrial , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.93m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Rio Claro/SP!
Este apartamento no Condomínio Residencial Ilha Bela oferece uma excelente área privativa de 50,93 m², ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região com boa infraestrutura.
A possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes, com um sinal de apenas 25%, torna esta aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:00
Valor: R$ 181.715,37
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:00
Valor: R$ 90.857,68
Economia: R$ 90.857,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com um sinal de 25% reduz significativamente a barreira de entrada, tornando-o acessível para um público mais amplo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Inicia em 29/OUT/2025 às 15:00hs, com valor de avaliação de R$ 181.715,37. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de outros lances.
  • 2º Leilão: Inicia em 18/NOV/2025 às 15:00hs, com lances a partir de R$ 90.857,68. Este valor representa um desconto de 50% sobre a avaliação, tornando-se uma opção muito atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido no segundo leilão, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 90.857,68 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão durante a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de lances.
  2. Lance Estratégico: No segundo leilão, iniciar com um lance próximo ao valor mínimo (R$ 90.857,68) e estar preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando o orçamento definido.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Rio Claro/SP para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade após a aquisição.
  4. Otimização do Pagamento: Se o lance for bem-sucedido, utilizar a opção de parcelamento em até 30 vezes para gerenciar o fluxo de caixa, priorizando o pagamento do sinal e das primeiras parcelas.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.715,37 e da 2ª praça é de R$ 90.857,68. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Industrial em Rio Claro/SP. A região de Vila Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Claro fica no condomínio Condomínio Residencial Ravena I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Claro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ravena I em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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