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Apartamento com 53m² em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Cidade Ocidental/GO!
Apartamento com 53,32m² de área privativa, contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado em Mansões Recreio Mossoró, este imóvel oferece praticidade e conforto.
Ideal para investidores ou para quem busca um lar acessível. A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 102.845,92
Economia: R$ 45.154,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Cidade Ocidental/GO, com 2 quartos e 53,32m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de avaliação de R$ 148.000,00. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 148.000,00, é o momento ideal para realizar a aquisição, pois representa o valor de avaliação e oferece a menor margem de negociação para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mansões Recreio Mossoró e Cidade Ocidental. Comparar preços de venda de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área útil, condomínio, vagas de garagem) ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação, que, conforme o edital, são por conta do adquirente. Além disso, estime os custos de reforma, caso o imóvel necessite de alguma intervenção, e os impostos e taxas (IPTU, condomínio) que incidirão sobre o imóvel após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação. O lance inicial na primeira praça (R$ 148.000,00) é o mais vantajoso, pois evita a concorrência por descontos em praças posteriores. Caso haja outros interessados, esteja preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo, mas sempre dentro do seu limite de análise de mercado e custos totais.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de financiamento habitacional (SBPE) e FGTS. É fundamental verificar antecipadamente o enquadramento do imóvel e do comprador nas linhas de crédito disponíveis na Caixa Econômica Federal ou em correspondentes bancários. A aprovação prévia do crédito é essencial para garantir a vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.845,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Villa Campos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Campos em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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