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Apartamento com 54,59m² em Praia Grande, 1 dormitório , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cleber Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Praia Grande! Este apartamento de 54,59m² na Rua Leme, 140, Jardim Guilhermina, oferece 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Inclui 2 vagas de garagem. Localizado em um edifício com boa estrutura, é ideal para quem busca um imóvel para temporada ou investimento. A localização privilegiada em Praia Grande, SP, garante acesso a diversas comodidades. O imóvel será adquirido livre de ônus tributários, com débitos de IPTU sub-rogados no preço da hasta. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande, com área útil de 54,59m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização e a possibilidade de uso para temporada. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante no mercado imobiliário atual.

Análise de Oportunidade:

  • Praça: O imóvel está em praça única, com encerramento em 13/12/2025 às 10:00. O valor inicial é de R$ 220.000,00. Dado que o último lance registrado é de R$ 220.000,00, e não há lances anteriores, é provável que o leilão ainda esteja em andamento ou que o lance atual seja o lance inicial. Recomenda-se monitorar o encerramento para verificar se haverá lances adicionais.
  • Potencial de Valorização: Praia Grande é uma cidade com forte apelo turístico, o que pode gerar boa rentabilidade com aluguel de temporada. A área útil de 54,59m² é adequada para esse tipo de exploração.
  • Condições de Pagamento: O HTML não detalha as condições de pagamento, mas geralmente leilões judiciais oferecem opções de pagamento à vista ou parcelado. É crucial verificar o edital para entender as especificações.
  • Riscos e Considerações: A observação sobre "indisponibilidade" e "outras penhoras" requer atenção. É fundamental analisar a fundo o processo judicial para entender a natureza dessas pendências e como elas podem afetar a posse e a transferência do imóvel. A situação de "ocupado" também implica em custos e tempo para desocupação, caso o imóvel não esteja vazio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler atentamente o edital do leilão e, se possível, consultar o processo judicial para entender todas as pendências, ônus e o procedimento de desocupação.
  2. Avaliação de Merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Praia do Leme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Praia do Leme em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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