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Apartamento com 54m² no Anil, Rio de Janeiro , Anil , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Descrição

Este apartamento no Anil é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no leilao com descontos em Rio De Janeiro. Com 54m², o apartamento oferece um espaço confortável e está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A área privativa é ideal para quem busca um lar ou um investimento para aluguel. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também uma oportunidade de negociação, pois o arrematante pode planejar a desocupação de acordo com suas necessidades. O valor de avaliação é de R$ 243.900,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço justo. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio em uma das cidades mais vibrantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 243.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este apartamento no Anil, leilao com descontos em Rio De Janeiro, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 243.900,00. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Você pode planejar a desocupação do imóvel de forma estratégica, talvez oferecendo um incentivo ao ocupante atual para que desocupe o espaço mais rapidamente. Além disso, o apartamento está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro.

Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 30/04/2025 às 14h00, onde o lance inicial é de R$ 243.900,00. Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. Se você conseguir adquirir o imóvel por um preço próximo ao valor de avaliação, isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento, especialmente se você decidir alugar o apartamento após a desocupação.

Além disso, é importante que você verifique as condições de pagamento, que oferecem flexibilidade, permitindo que você escolha entre pagamento à vista com desconto ou parcelamento. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade interessante para quem busca investir no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anil em Rio De Janeiro/RJ. A região de Anil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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