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Apartamento com 55,55m² em Joinville - SC , Vila Nova , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.55m²

Descrição

Apartamento em ofertas de leilão em Joinville com excelente área privativa de 50,03m² e área total de 55,55m². Localizado em rua tranquila e de fácil acesso, este imóvel representa uma ótima oportunidade para investimento ou moradia. A proximidade com o comércio local e a infraestrutura da cidade de Joinville agregam valor a esta propriedade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 249.890,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 141.241,91
Economia: R$ 108.648,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 55,55m² de área total e 50,03m² de área privativa, localizado em ofertas de leilão em Joinville - SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 166.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 141.241,91 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a área construída.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Nova, Joinville. Comparar preços de venda recentes e o valor do metro quadrado na área ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça (R$ 141.241,91) é o ponto de partida mais atrativo. Com base na análise de mercado, defina um lance máximo que ofereça uma margem de lucro segura após possíveis reformas e custos de transação.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e taxas de leilão. Estes valores devem ser incorporados ao custo total de aquisição para uma projeção financeira precisa.
  • Potencial de Valorização: Joinville é uma cidade com forte desenvolvimento econômico. Investir em um imóvel com potencial de valorização, especialmente em bairros com boa infraestrutura como Vila Nova, pode gerar retornos significativos a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Locação: Avalie o estado atual do imóvel. Se houver necessidade de reformas, estime os custos e o tempo necessário. Um imóvel bem reformado pode ser revendido por um valor superior ou alugado, gerando renda passiva.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 249.890,00, enquanto a segunda praça, com data marcada para 16/03/...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.890,00 e da 2ª praça é de R$ 141.241,91. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Hortênsia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Hortênsia em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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