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Apartamento com 55,71m², 1 vaga , RibeirÃo Lageado , Cotia - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.71m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 55,71m², 1 vaga de garagem, ocupado. O empreendimento possui academia ao ar livre, academia interna, playground, piscina, churrasqueira, salão de festa e área PET. Matrícula: nº 136.016 do Cartório de Registro de Imóveis de imóveis de leilão em Cotia/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 23161.12.55.0001.00.000 (em área maior). Ônus/Gravames ativos: Consta na R. 2, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$ 161.617,81, em fevereiro/2022 (fls. 142/157). Consta na AV. 7, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU – número de contribuinte em área maior. Todavia, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao arrematante.

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2026 10:00
Valor: R$ 242.437,90
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2026 10:00
Valor: R$ 121.218,95
Economia: R$ 121.218,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.437,90 e da 2ª praça é de R$ 121.218,95. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro RibeirÃo Lageado em Cotia/SP. A região de RibeirÃo Lageado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Reserva das Aves - Condomínio Beija-Flor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva das Aves - Condomínio Beija-Flor em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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