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Apartamento com 56,06m² em Franca/SP , Jardim João Liporoni , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.06m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Franca/SP!
Este apartamento oferece 56,06m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está pronto para receber seu novo morador.
Apesar de não possuir quartos explicitamente mencionados, a área privativa é bem distribuída, permitindo otimização do espaço. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja morar bem.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do interior paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Franca/SP, com área privativa de 56,06m² e lance inicial de R$ 100.741,08, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem considerável para valorização ou para cobrir custos adicionais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 100.741,08. Dado que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento da primeira praça ainda não ocorreu (indicado pelo contador de tempo), é prudente aguardar o final desta praça para avaliar o comportamento dos lances. Se houver disputa, o valor pode subir.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 503,71 com 41% de desconto sobre a avaliação. Este valor parece irrealista e pode ser um erro de digitação no HTML, pois é muito inferior ao lance da primeira praça e à avaliação. Assumindo que o valor de R$ 503,71 seja um erro e que o desconto de 41% se aplique à avaliação de R$ 170.000,00, o lance mínimo na segunda praça seria aproximadamente R$ 100.300,00 (170.000 * 0.59). Se o valor de R$ 503,71 for de fato o lance mínimo, seria uma oportunidade extraordinária de adquirir o imóvel com um desconto massivo.
  • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 0,00, o que indica que pode ser um leilão direto ou que não há valor mínimo definido.

Estratégia de Investimento:

Considerando a informação de que o leilão está aberto e o contador de tempo ativo, a recomendação é:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhe os lances até o encerramento. Se o valor final ficar abaixo de R$ 90.000,00, pode ser uma boa entrada, pois ainda oferece uma margem de lucro considerável em relação à avaliação.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Se a 1ª praça não apresentar um lance vantajoso, a 2ª praça, com o desconto de 41% (assumindo q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 503,71. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim João Liporoni em Franca/SP. A região de Jardim João Liporoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio condomínio fremont. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no condomínio fremont em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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