Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Boa Esperança (profilurb) Ver leilões no Condominio Conquista Vila Sônia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 58,32 m² em Piracicaba/SP , Jardim Boa Esperança (profilurb) , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.32m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Piracicaba/SP!
Apartamento com 58,32 m² de área útil, localizado no Residencial Piracicaba I. Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização.

Destaques:
  • Área útil de 58,32 m²
  • Matrícula nº 99.783 - 1º CRI de Piracicaba/SP
  • Cadastro Municipal: 02.47.0404.0092.0123
  • IPTU 2025: R$ 478,94
  • Processo Judicial: 1017929-68.2022.8.26.0451
  • Condições de Pagamento Flexíveis: À vista ou parcelado (entrada de 25% + 30 parcelas).

Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas. Envie sua proposta de parcelamento por e-mail antes do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:30
Valor: R$ 103.774,83
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:30
Valor: R$ 62.264,89
Economia: R$ 41.509,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em imóveis de leilão em Piracicaba/SP. A área útil de 58,32 m² é adequada para locação ou revenda, especialmente considerando a localização no Residencial Piracicaba I.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor de avaliação é de R$ 103.774,83, a primeira praça (08/OUT/2025) é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, minimizando a concorrência. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça (29/OUT/2025) oferece lances a partir de R$ 62.264,89, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%. A decisão entre as praças dependerá do apetite ao risco e da estratégia de investimento do comprador.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento (entrada de 25% + 30 parcelas) é um grande atrativo, permitindo ao investidor gerenciar melhor seu fluxo de caixa. É crucial planejar a entrada e as parcelas mensais, que podem ser estimadas com base no valor de avaliação ou no lance vencedor.
  • Potencial de Valorização e Renda: Piracicaba é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com essa metragem e localização tendem a ter boa demanda no mercado de aluguel. Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma venda com lucro ou a obtenção de uma renda de aluguel mais rentável.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de IPTU (R$ 478,94/ano), condomínio (se aplicável e não informado), taxas de leilão, impostos de transmissão (ITBI) e possíveis custos de reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor estiver dentro do orçamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.774,83 e da 2ª praça é de R$ 62.264,89. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança (profilurb) em Piracicaba/SP. A região de Jardim Boa Esperança (profilurb) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condominio Conquista Vila Sônia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Conquista Vila Sônia em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita