Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Queimados/RJ Ver leilões no bairro Do Carmo Ver leilões no Residencial do carmo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 59,83m² privativos, 1 vaga , Do Carmo , Queimados - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Queimados
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 59,83m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Do Carmo, em leilões em Queimados, o imóvel está situado no 3º andar, apartamento 303, com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem às necessidades básicas de moradia. A propriedade está em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está disponível para venda com desconto de 38,95% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores finais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 20/08/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 89.739,50, que representa um desconto significativo de quase 39% sobre o valor de avaliação de R$ 147.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilões em Queimados, bairro Do Carmo, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características do imóvelApartamento com 59,83m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas.
ValorValor mínimo de venda com desconto de 38,95%, possibilitando margem para valorização futura.
Praça do leilãoAguardar a primeira praça para tentar adquirir por valor abaixo do mercado.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, conforme condições da Caixa.

Após aquisição, recomenda-se realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para eventuais reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o apartamento. A estratégia de compra na primeira praça permite maior margem de lucro, e o imóvel pode ser destinado tanto para moradia quanto para locação, aproveitando a demanda da região. É importante também considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder prazos.
  • Verificar documentação e eventuais pendências legais antes da compra.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do investidor, seja para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Queimados/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Queimados/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Queimados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Queimados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Queimados.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Queimados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Queimados no edital oficial. Imóveis de leilão em Queimados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Do Carmo em Queimados/RJ. A região de Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Queimados. Confira outros imóveis em leilão em Queimados.
Para participar de leilões de imóveis em Queimados/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Queimados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Queimados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Queimados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Queimados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Queimados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Queimados.
Sim, este imóvel em leilão em Queimados fica no condomínio Residencial do carmo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Queimados, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial do carmo em Queimados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Queimados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Queimados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Queimados/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Queimados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Queimados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Queimados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Queimados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita