Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aracaju/SE Ver leilões no bairro Ponto Novo Ver leilões no Edifício Ataíde Barreto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 59m² em Aracaju/SE - Ponto Novo , Ponto Novo , Aracaju - SE

Ver mais imóveis de leilão em Aracaju
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Aracaju!
Apartamento com excelente área privativa de 58,62m² e área total de 84,38m², localizado no bairro Ponto Novo. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto na capital sergipana.
Aproveite as condições especiais de pagamento! Verifique as opções de financiamento habitacional SBPE e utilização de recursos FGTS diretamente com a CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 146.598,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Aracaju, SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com uma área privativa de 58,62m² e 2 quartos, ele se encaixa bem no perfil de famílias pequenas ou jovens profissionais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 129.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, mas exige capital mais robusto.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 146.598,18 com 14% de desconto. Este valor é superior ao da 1ª praça, o que indica que o desconto é aplicado sobre um valor base diferente ou há um erro na informação. Assumindo que o valor de R$ 129.000,00 é o lance inicial e o de R$ 146.598,18 é o valor de avaliação, a segunda praça seria mais vantajosa se o desconto fosse aplicado sobre a avaliação. No entanto, a informação de desconto de 14% sobre o valor de R$ 146.598,18 resulta em um valor menor, o que é contraditório. Recomendo verificar a planilha de lances e descontos detalhada no edital.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 12.900,00. Este valor é extremamente baixo e pode indicar um erro ou uma condição muito específica. É crucial verificar o edital para entender a base deste lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando a situação de ocupação, o ideal seria aguardar a 2ª praça, caso o desconto seja realmente vantajoso e o valor de R$ 146.598,18 seja o valor de avaliação. Se o valor de R$ 129.000,00 for o lance inicial da 1ª praça e o valor de avaliação for R$ 146.598,18, a 2ª praça com desconto seria mais atrativa. No entanto, a discrepância nos valores e descontos exige uma análise aprofundada do edital.

Plano de Ação:

  1. Análise Detalhada do Edital: Obter e ler atentamente o edital para entender as condições de pagamento, os valores exatos das praças, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aracaju/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.598,18. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponto Novo em Aracaju/SE. A região de Ponto Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
Sim, este imóvel em leilão em Aracaju fica no condomínio Edifício Ataíde Barreto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aracaju, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ataíde Barreto em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita