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Apartamento com 60.96m² em Condomínio , Pinheirinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Curitiba!
Apartamento de 60,96 m² privativos no Condomínio Residencial Up Life, localizado no bairro Pinheirinho. Ideal para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento.
Apesar de ocupado, a localização privilegiada e a área construída oferecem grande potencial de retorno.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento no condomínio/condominio-residencial-up-life" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Residencial UP Life - apartamentos leilão em Curitiba/PR

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em leilão, que frequentemente oferece valores abaixo do mercado. A área construída de 60,96 m² em um condomínio como o Up Life, no bairro Pinheirinho em Curitiba, sugere um bom potencial de locação ou revenda.

Análise e Estratégia:

Item Detalhes
Tipo de Imóvel Apartamento
Área Construída 60,96 m²
Localização Pinheirinho, Curitiba/PR
Situação Ocupado
Lance Inicial R$ 220.000,00
Praça de Leilão 1ª Praça (Data: 21/10/2025 às 15h00)

Recomendação de Investimento:

Considerando que o imóvel está na 1ª praça com um lance inicial de R$ 220.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, ou monitorar de perto os lances para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível. A informação de que o lance é condicional à aprovação do vendedor e que a venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública posterior à conclusão de procedimento de alienação fiduciária, indica que pode haver uma margem para negociação ou que o processo de regularização pode levar algum tempo. É crucial estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação, além de a distribuição interna não ter sido verificada. O comprador assume a responsabilidade por débitos de IPTU e taxas anteriores, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

Próximos Passos Sugerido...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheirinho em Curitiba/PR. A região de Pinheirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial UP Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial UP Life em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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