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Apartamento com 65,91m² em Ponta Grossa , Centro , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,767% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

720m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ponta Grossa! Este apartamento, localizado na Rua Frederico Bahls, 122, oferece uma área construída de 65,91m² e uma fração ideal de 0,03125. Situado em uma zona central e de esquina com a Rua Frederico Bahls, o imóvel possui acesso privilegiado e uma área total de terreno de 720,00m². Ideal para quem busca investir ou morar em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:00
Valor: R$ 15.466.962,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:00
Valor: R$ 7.733.481,00
Economia: R$ 7.733.481,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial da 3ª Vara Cível de leilões em Ponta Grossa. A avaliação inicial de R$ 15.466.962,00 é bastante elevada, o que sugere que o imóvel pode ter características de alto padrão ou estar localizado em uma área de grande valorização. No entanto, a descrição detalhada do terreno (720,00 m²) e a área construída do apartamento (65,91 m²) indicam que o valor pode estar atrelado a outros fatores ou que há potencial para desenvolvimento ou valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua 1ª Praça, com encerramento em 24/11/2025 às 14:00. O valor inicial é de R$ 15.466.962,00. É crucial monitorar se haverá lances nesta primeira fase. Caso contrário, a 2ª Praça, com valor reduzido para R$ 7.733.481,00 (a partir de 25/11/2025), pode apresentar uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo. Recomendo aguardar a 2ª Praça, a menos que haja uma análise de mercado que justifique o valor da 1ª Praça.
  • Potencial de Valorização: A localização na zona central e a área total do terreno sugerem um potencial para reformas ou até mesmo para um novo empreendimento, dependendo das regulamentações locais. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região para entender o valor de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é preciso considerar os custos de condomínio (se aplicável e não informado), IPTU, taxas judiciais, custos de transferência e possíveis reformas. A descrição menciona um condomínio, mas o valor mensal não foi especificado.
  • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é imprescindível verificar a matrícula do imóvel, a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio), e realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar o estado de cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.466.962,00 e da 2ª praça é de R$ 7.733.481,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Edifício San Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício San Francisco em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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