Apartamento com 65m², 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Jardim America, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Magalhaes Barata, 206, Apto 201, Jardim America, Rio De Janeiro - RJ, CEP: 21240070
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 65 m², com 2 quartos e 1 banheiro, está localizado em um bairro tradicional do Rio de Janeiro, Jardim America. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O condomínio é zero, e o IPTU anual é de R$ 900, o que representa um custo mensal aproximado de R$ 75. O imóvel possui matrícula no 8° CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 65 m².
- Ocupado, com responsabilidade do arrematante para desocupação.
- Débitos de IPTU e condomínio quitados até o leilão pelo vendedor.
- Condomínio mensal zero, IPTU anual de R$ 900.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 246.100,00 (153.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento em Jardim América - 1 Quarto, 1 Banheiro, 92 m²
Jardim America, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 65m² em Jardim América
Jardim America, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 120m², desocupado
Jardim America, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 82m² construída
Jardim America, Rio De Janeiro - RJ