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Apartamento com 66,98m² em Edifício Residencial - Santos/SP , Campo Grande , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Senador Pinheiro Machado, 709, Apto 909, Campo Grande, Santos, SP, 11075-003
Santos SP

Área

100.51m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento em andar elevado no Edifício Mariana, em casas de leilão em Santos/SP. Com 66,98m² de área privativa e 100,51m² de área total, o imóvel possui excelente distribuição interna e está localizado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

O leilão oferece condições especiais: lance inicial na 1ª Praça de R$ 454.073,75 e na 2ª Praça com 40% de desconto, por apenas R$ 272.444,25. Ideal para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista, seja para moradia ou para compor um portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Leilão Judicial. Ação: Cumprimento de sentença. Comarca: Santos. Foro: Foro de Santos. Vara: 9ª Vara Cível. Autor: Alberto da Costa Baptista. Réu: Antônio Carlos Gomes Ribeiro - repres. da Panificadora Queluz Ltda.-ME. Imóvel em leilão judicial da 9ª Vara Cível de Santos/SP. Ação: Cumprimento de sentença. Autor: Alberto da Costa Baptista. Réu: Antônio Carlos Gomes Ribeiro - repres. da Panificadora Queluz Ltda.-ME. Matrícula: 23.686 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Oportunidade para moradia ou investimento em uma das cidades mais valorizadas do litoral paulista.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 14:00
Valor: R$ 454.073,75
2ª Praça -40%
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 272.444,25
Economia: R$ 181.629,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 454.073,75 e da 2ª praça é de R$ 272.444,25. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Santos/SP. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edificio Mariana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edificio Mariana em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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