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Apartamento com 67,66 m², 2 vagas , Jardim Santa Lúcia , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.66m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Santa Lúcia, leilão de imóveis em Franca - SP, oferece uma área útil privativa de 67,66m², distribuídos em um ambiente que promete conforto e praticidade. Com duas vagas de garagem, numeradas como 03 e 04, e situado no 2º pavimento/1º andar do Condomínio Residencial Salles 04, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. A matrícula do imóvel é 118.015 do 1º RI local, com inscrição municipal 01421100073203. É importante destacar que o imóvel está ocupado, e eventuais débitos de condomínio serão de responsabilidade do comprador. O valor na segunda praça está 30% abaixo, representando uma ótima oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 10:00
Valor: R$ 350.784,56
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 244.857,18
Economia: R$ 105.927,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Franca - SP apresenta uma oportunidade única para investidores, especialmente considerando seu valor na segunda praça, que está 30% abaixo do valor inicial. Com uma área útil de 67,66m² e duas vagas de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode ser atrativo para famílias ou profissionais que buscam praticidade e segurança.

Plano de Ação:

  • Visita ao Imóvel: Antes de qualquer decisão, é crucial visitar o imóvel para avaliar suas condições físicas e o entorno.
  • Análise de Mercado: Pesquise preços de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Condições de Pagamento: O pagamento é à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Planeje seu orçamento para incluir esses custos.
  • Legalização: Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e eventuais débitos, para evitar surpresas após a compra.

Considerando a localização e as características do imóvel, este pode ser um excelente investimento para quem busca diversificar seu portfólio ou adquirir um imóvel para moradia com um bom desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.784,56 e da 2ª praça é de R$ 244.857,18. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lúcia em Franca/SP. A região de Jardim Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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