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Apartamento com 68,89m² em Jacareí/SP , Bosque Dos Eucaliptos , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jacareí!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 68,89m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta ainda com vaga de garagem e áreas comuns bem distribuídas.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 30% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:00
Valor: R$ 334.413,63
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 167.206,81
Economia: R$ 167.206,82
3ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em casas de leilão em Jacareí/SP (Lote 119698)

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem localizado e com potencial de valorização. A descrição indica que se trata de "Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária", o que implica que a aquisição será feita junto à Caixa Econômica Federal (CEF), com um saldo devedor considerável (R$ 247.712,62 em julho/2024).

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 200.648,18 (60% da avaliação). A segunda praça, com data marcada para 06/03/2026, oferece um lance mínimo de R$ 167.206,81 (50% da avaliação). Dada a natureza dos direitos e o saldo devedor, a segunda praça pode apresentar um valor de entrada mais atrativo. No entanto, é crucial analisar o valor de mercado real do imóvel na região para determinar qual praça oferece o melhor custo-benefício.
  • Análise de Valor: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance mínimo da primeira praça (R$ 200.648,18) e da segunda (R$ 167.206,81) nos dão uma base. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada para comparar o valor de imóveis similares na região de Jacareí, especialmente no Loteamento Cidade Jardim - Seção Bosque Dos Eucaliptos. O objetivo é garantir que o valor final de aquisição, somado ao saldo devedor da CEF, seja inferior ao valor de mercado, permitindo uma margem de lucro.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização, e o saldo devedor da CEF. A possibilidade de parcelamento oferecida (30% de entrada e até 30 meses) pode aliviar o fluxo de caixa inicial, mas é preciso ter um plano financeiro sólido para cobrir as parcelas e o saldo devedor.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 334.413,63 e da 2ª praça é de R$ 167.206,81. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bosque Dos Eucaliptos em Jacareí/SP. A região de Bosque Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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