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Apartamento com 73,01 m² em Pelotas - Oportunidade Única , Fragata , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.01m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Pelotas. Com uma área privativa de 73,01 m², ele oferece um espaço ideal para quem deseja conforto e praticidade. Localizado no bairro Fragata, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A região é conhecida por sua tranquilidade, tornando-se um ótimo lugar para viver ou investir. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 105.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 110.000,00, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 63.000,00
Economia: R$ 47.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Pelotas representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 105.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 110.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 63.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação após a compra. Portanto, é essencial planejar essa etapa. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Pelotas para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Uma estratégia pode ser aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor, e avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel por um preço mais baixo. Lembre-se de que a localização e a demanda por imóveis na região são fatores cruciais que podem influenciar sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fragata em Pelotas/RS. A região de Fragata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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