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Apartamento com 2 Quartos e Vaga de Garagem em Ponta Grossa , Centro , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Jorge Marco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.99m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Este excelente apartamento, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferece 91,99m² de área útil, localizado no 2º andar do Condomínio Edifício Carla Maria. Uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:30
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Considerando que este imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 140.000,00, e a 1ª praça teve um lance inicial de R$ 280.000,00, podemos inferir que o valor de mercado pode ser superior ao lance atual, mas com uma margem interessante para negociação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com vaga de garagem.
  • Localização: Rua do Rosário, nº 1067, Centro, imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR. Uma área central, o que geralmente implica em boa valorização e acesso a serviços.
  • Área Útil: 91,99m², com área construída de 102,80m². Tamanho razoável para uma família ou para locação.
  • Situação do Leilão: 2ª praça, com encerramento em 01/09/2025 às 15:30. O fato de ter tido uma primeira praça indica interesse no imóvel.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, pois o lance inicial é significativamente menor. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar até o último momento da 2ª praça para realizar um lance, buscando adquirir o imóvel pelo menor valor possível dentro da faixa de oportunidade.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Ponta Grossa para determinar o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  3. Análise de Risco: Avaliar os riscos associados à compra em leilão, como a possibilidade de o imóvel estar ocupado ou a necessidade de reformas.
  4. Financiamento (se aplicável): Verificar a possibilidade de financiamento bancário, ca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jorge Marco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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