Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Vila Augusta Ver leilões no Condomínio Villa Stella
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 74,76m² privativos e garagem em Sorocaba/SP , Vila Augusta , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.68m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um apartamento com 74,76m² de área privativa e 11,64m² de garagem, totalizando 99,68m². Localizado no Edifício Napoleão Bergamo, em imóveis de leilão em Sorocaba/SP, este imóvel oferece uma fração ideal de 7,65% no terreno. A localização privilegiada na Vila Augusta, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna este um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:22
Valor: R$ 198.718,68
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:22
Valor: R$ 119.231,21
Economia: R$ 79.487,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial é significativamente menor (40% abaixo da 1ª praça), permitindo uma aquisição com maior margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital, a matrícula atualizada e o auto de avaliação. Verificar se há pendências judiciais ou dívidas ocultas que possam impactar o valor final ou a posse do imóvel. A análise processual e os débitos de IPTU e impostos também são fundamentais.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação de R$ 198.718,68 e o valor da 2ª praça de R$ 119.231,21, o lance inicial na segunda praça seria o ponto de partida. É recomendável definir um teto de investimento que considere os custos de regularização, possíveis reformas e o valor de mercado na região.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na Vila Augusta, imóveis de leilão em Sorocaba/SP. Isso ajudará a determinar um lance competitivo e a projetar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como taxas do leilão, impostos (ITBI), custos de cartório para transferência de propriedade e eventuais reformas necessárias.
  • Regularização: Após a arrematação, o foco deve ser na regularização da documentação e, se necessário, na desocupação do imóvel.

A aquisição dos direitos sobre este apartamento, especialmente através da 2ª praça, oferece uma vantagem financeira considerável. A localização em Sorocaba, uma cidade em desenvolvimento, reforça o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.718,68 e da 2ª praça é de R$ 119.231,21. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Augusta em Sorocaba/SP. A região de Vila Augusta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Villa Stella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Stella em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita