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Apartamento com 74,98 m² - Camboinha , Jardim Camboinha , Cabedelo - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.98m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento em um dos melhores locais de leilao com descontos em Cabedelo!
Com 74,98 m², este imóvel está situado no Edifício Beach Class Residence, oferecendo conforto e praticidade. O apartamento conta com uma vaga de garagem e está localizado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades.
O leilão está com um desconto de 40% na segunda praça, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial de R$ 795.454,39.
Visite o imóvel e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 795.454,39
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 483.159,21
Economia: R$ 312.295,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Camboinha representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. Com uma avaliação de R$ 795.454,39, o imóvel está em uma localização privilegiada, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 795.454,39. Isso pode ser uma boa estratégia, pois o imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela baixa da ação de execução de débitos condominiais recai sobre o vendedor.
Além disso, é importante considerar a condição de pagamento à vista, que pode facilitar a negociação e garantir a arrematação do imóvel.
Recomendo também que você visite o imóvel antes de fazer uma oferta, para ter uma noção real das condições físicas e do entorno.
Por fim, fique atento ao prazo do leilão, que se encerrará em 7 dias, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento de R$ 20.000,00.
Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo lugar para morar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabedelo/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Cabedelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabedelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabedelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 795.454,39 e da 2ª praça é de R$ 483.159,21. Para arrematar imóveis em leilão em Cabedelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabedelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabedelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Camboinha em Cabedelo/PB. A região de Jardim Camboinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabedelo. Confira outros imóveis em leilão em Cabedelo.
Para participar de leilões de imóveis em Cabedelo/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabedelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabedelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabedelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabedelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabedelo.
Sim, este imóvel em leilão em Cabedelo fica no condomínio Condomínio do Edifício Residencial Marisol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabedelo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Residencial Marisol em Cabedelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabedelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabedelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabedelo/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabedelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabedelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabedelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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